ingatlan iroda

Vasbetont kiváltó betonelemeket fejleszt egy konzorcium

2021. május 01. 08:24 | MTI

Vasbetont kiváltó betonelemeket fejleszt egy konzorcium

A vasbetont kiváltó előre gyártott betonelemek gyártási technológiáján dolgozik az Uvaterv Zrt., a Ferrobeton Zrt. és a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, a projekthez a Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Hivatal 681,749 millió forint vissza nem térítendő támogatást biztosított - közölte a konzorciumvezető Uvaterv Zrt. az MTI-vel.

Ezeket az irodaházakat választották új otthonukként a cégek áprilisban

2021. május 01. 08:05 | Portfolio

Ezeket az irodaházakat választották új otthonukként a cégek áprilisban

Nagy volt a mozgolódás áprilisban a hazai irodapiacon: bérleti szerződést hosszabbítottak a Kálvin Square irodaházban, valamint a myhive Thirteen | Globe és a Dél-Pesten található Office Campus irodaházban is. Szintén meghosszabbodott az egyik bérlő szerződése a myhive Greenpoint 7 irodaházban, de új cég is érkezett, csak úgy mint a Balance Office Park toronyépületébe és a myhive Haller Gardens irodaházba. Az irodapiac mellett a logisztikai ingatlanoknál is létrejöttek új bérleti megegyezések. Összefoglaltuk, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 áprilisában.

Fontos személyi változásokat hozott az április a hazai ingatlanpiacon

2021. május 01. 08:00 | Portfolio

Fontos személyi változásokat hozott az április a hazai ingatlanpiacon

Tavasszal nemcsak egy újabb vezető pozícióval, de egy újabb szolgáltatási körrel, a Workplace Solutions üzletággal is bővít a JLL, melynek élére Agócs Balázs Mártont nevezték ki. A JLL mellett a WING-nél is fontos változások történtek, 2021 februárjától üzletfejlesztési és tranzakciós menedzser pozícióban Gratzl Gábor erősíti a csapatot. Emellett a Biggeorge Property is fontos személyi változásokat jelentett be.

Óriási irodafelvásárlás a budapesti piacon - Két Duna-parti épület cserélt gazdát

2021. április 28. 15:00 | Portfolio

Óriási irodafelvásárlás a budapesti piacon - Két Duna-parti épület cserélt gazdát

Megvásárolta a GTC az Ericsson központot és az evosoft központ frissen átadott irodaházát Budapesten. A felvásárlás összhangban van a cég azon stratégiájával, hogy a kelet-közép-európai régióban a portfóliót modernebb, zöldebb irodaházakkal frissíti. A két épület együtt 160 millió euróért (58 milliárd forint) cserélt gazdát - derül ki a társaság közleményéből.

Heti hány napot fogunk otthonról dolgozni a járvány után?

2021. április 28. 11:00 | Portfolio

Heti hány napot fogunk otthonról dolgozni a járvány után?

Az elmúlt egy év során többfajta vélemény is napvilágot látott arról, hogy a jövőben - a járvány utáni időszakban - milyen formában fogunk visszatérni az irodákba. Egyesek szerint a home office mostantól szinte teljesen velünk marad, míg mások már alig várják, hogy újra teljes létszámmal működjenek az irodák. Az igazság valahol a kettő között lehet, de azon belül is szakterületenként változik, hogy mennyire valósítható meg az otthoni munkavégzés. Hogy mely területeken jöhetnek a legnagyobb változások és mit okozhat ez az irodapiacra nézve, ennek jártunk utána.

Munka határok nélkül: trenddé válik a távmunka

2021. április 26. 16:54 | Portfolio

Munka határok nélkül: trenddé válik a távmunka

A vírusidőszak pozitív hozadéka a távmunka trenddé válása, melynek köszönhetően határtalanná váltak a munkavégzés helyének lehetőségei. Hazánkban a világjárvány előtt jócskán uniós átlag alatti volt a rendszeresen otthonról dolgozók aránya, ez most változhat - derül ki a Loffice kutatásából.

Örökzöld lokációk a budapesti irodapiacon

2021. április 26. 11:48 | Portfolio

Örökzöld lokációk a budapesti irodapiacon

A már jól ismert budapesti üzleti központok mellett újabb irodaház-csoportok alakulnak, amelyek bár egyelőre nem rendeződnek alpiacokba, a fővárosi kereskedelmiingatlan-piac igazi aranytartalékai. Ezek egyike a Hungária körgyűrű, metróvonalak csomópontjaival és egyre több irodaházzal, illetve bérlővel.

Nyit az ország, jön a fordulat az irodapiacon - De milyen lesz az új kultúra?

2021. április 26. 10:13 | Portfolio

Nyit az ország, jön a fordulat az irodapiacon - De milyen lesz az új kultúra?

Nagyobb biztonság, új kooperációs terek, a járvány előttihez képest célzottabb megbeszélések és jól eltalált arány a home-office és az irodai munkavégzés között, aminek köszönhetően felértékelődik az irodában töltött idő és szívesebben térnek vissza a dolgozók – adta meg a receptet a VLK Cresa a következő pár hétre vagy hónapra.

Nagyot zuhant az ingatlanbefektetési kedv, de vannak kedvelt területek

2021. április 26. 09:00 | Portfolio

Nagyot zuhant az ingatlanbefektetési kedv, de vannak kedvelt területek

Továbbra is tart az ipari és logisztikai szektor erős lendülete, miközben a nagyméretű irodai tranzakciók aránya csökkent az európai befektetésekben. A teljes aktivitás több országban is a felére csökkent 2020 első negyedévéhez képest - derül ki a Colliers EMEA-régió tőkepiacairól szóló jelentéséből. Az európai mellett a CBRE a hazai befektetési környezetet mutatta be, melyből kiderül, hogy az első negyedévben kizárólag hazai vevők zártak tranzakciót.

Ezek ma a világ legnagyobb irodaházai – A magyarországi társaik eltörpülnek mellettük

2021. április 25. 18:00 | Portfolio

Ezek ma a világ legnagyobb irodaházai – A magyarországi társaik eltörpülnek mellettük

Budapesten az elmúlt évtizedekben többször is tanúi lehettünk, hogy egy-egy irodaépület átadása akár több tízezer négyzetméterrel is képes növelni a teljes irodaállományt. Ennek apropóján arra voltunk kíváncsiak, hogy az ország legnagyobb irodaépületei vajon hogyan aránylanak méretükben a világ legnagyobb irodaépületeihez képest. A szokásostól eltérően ezúttal nem az épületek magassága, hanem azok bruttó alapterületei alapján készítettük el a listát.

Oroszlánrészt vállalnak az ingatlanpiacból, most pedig még több munkára számítanak

2021. április 24. 11:00 | Portfolio

Oroszlánrészt vállalnak az ingatlanpiacból, most pedig még több munkára számítanak

Egy épület sem működhetne, fogadhatna dolgozókat, vagy vendégeket az FM piac szereplői nélkül, akik most óvatosan optimisták és a II. negyedévben már új megrendelésekre, a bezárt, vagy csökkentett szolgáltatási színvonalon működtetett épületek újranyitására számítanak. Ezek mind jótékonyan hathatnak az FM szektor gazdasági adataira, egyedül az elegendő munkaerő kérdése okoz továbbra is bizonytalanságot. A LEO (Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatok Országos Szövetsége) legújabb, 2021 második negyedévére vonatkozó hangulatjelentését foglaljuk össze.

Az ingatlanpiac láthatatlan oldala, amire csak akkor figyelünk oda, ha problémák vannak vele

2021. április 22. 12:00 | Portfolio

Az ingatlanpiac láthatatlan oldala, amire csak akkor figyelünk oda, ha problémák vannak vele

Irodaházakkal rendszerint azok fejlesztése, értékesítése vagy bérbeadása kapcsán foglalkozik a szakma, kevesebb szó esik azonban az épületek zavartalan működését biztosító tevékenyégről, az épületüzemeltetésről. Az alábbiakban két szakértő segítségével azt a kérdést járjuk körül, hogy mi a facility management (FM) hozzáadott értéke az irodaházaknál, hogyan változott ez az utóbbi években és melyek egy jó üzemeltető legfőbb ismérvei.

Magyar építészek a legújabb trendekről: átalakuló irodák, félbehagyott hotelek és extra kényelem az új lakóparkokban

2021. április 20. 15:16 | Portfolio

Magyar építészek a legújabb trendekről: átalakuló irodák, félbehagyott hotelek és extra kényelem az új lakóparkokban

Európa jövőformáló építészei közé választottak két magyar tervezőt, az Európai Építészeti Művészettervezési és Urbanisztikai Központ és a chicagói Athenaeum által odaítélt nemzetközi tervezői díjat, a 2020-as Europe 40 under 40®-t Magyarországról a Group Dyer vezető tervezői, Deilinger Tamás és Domokos Balázs nyerték el. Az építészek elárulták, mit látnak most a hazai és nemzetközi projekteknél. Egy biztos: az átalakulás már elkezdődött az ingatlanpiacon.

Kijózanító számok érkeztek: nem látszik az irodapiac összezuhanása

2021. április 20. 11:26 | Portfolio

Kijózanító számok érkeztek: nem látszik az irodapiac összezuhanása

2021 első negyedévében két irodaépülettel, összesen 24 700 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány, ezzel a teljes állomány jelenleg 3 935 990 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 296 520 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 639 470 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Ami sokak számmára meglepő lehet, hogy az üresedési ráta alig csökkent, jelenleg 9%-on áll, ami csupán 0,1 százalékpontos negyedéves csökkenést és 2,8 százalékpontos éves növekedést jelent.

Megnyitotta hetedik hazai irodahelyiségét a New Work

2021. április 13. 16:26 | Portfolio

Megnyitotta hetedik hazai irodahelyiségét a New Work

Megnyitotta hetedik hazai irodahelyiségét a New Work, a társaság 2000 négyzetméternyi irodaterületre szerződött a dél-budai Science Park épületében. A cég Magyarországon közel 15 000 négyzetméter flexibilis irodaterületet kínál 7 budapesti és budaörsi irodaházában.